Votre logement est cru, humide et peu sain ? Vous observez de la buée sur les vitres, ainsi que des points de moisissures dans certains recoins ? Votre enfant est souvent malade et l’on vous prescrit un humidificateur alors que tout est déjà très humide ? Pourtant, vous aérez tous les matins et tous les soir votre logement pendant 10 minutes. Que faire...  Suite →

Si Airbnb enflamme le marché des locations temporaires depuis quelques années, cette tendance, désormais installée, s’accompagne souvent de surprises légales tant pour les propriétaires que pour les locataires qui sous-louent leur bien. En effet, il est juridiquement important de distinguer les locations temporaires classiques de celle contractées via...  Suite →

En matière de location et de droit du bail, nous avons observé ces dernières années différents dangers, escroqueries ou pratiques frauduleuses que nous détaillons ici, sans être exhaustifs, mais pour vous mettre en garde face à des situations auxquelles vous pourriez être confronté. Arnaques à la petite annonce immobilière Les tentatives...  Suite →

Afin de vous aider à faire des économies d’eau et d’électricité, vous trouverez ci-après quelques consignes écologiques simples permettant de limiter vos charges (frais liés à votre consommation en tant que locataire). Chauffage et ventilation Régler la température des pièces au moyen des thermostats d’ambiance. Si vous êtes équipés de vannes...  Suite →

A quoi sert-elle ? A garantir l’exécution des obligations du locataire envers le bailleur. A la fin du bail, elle servira à honorer toute dette éventuelle à l’égard du bailleur (retard de paiement de loyer, dégâts, autre prétention du contrat de bail). Elle ne peut, par conséquent, être libérée en cours de bail. Quand doit-on la produire...  Suite →

Note : certaines de ces informations sont aussi valables pour l’installation d’un lave-vaisselle. Alors que certains appartements récents ou d’un certain standing sont équipés d’un lave-linge, voire d’une colonne lave-linge / sèche-linge, la tendance veut que le bailleur mette à disposition de ses locataires une buanderie commune dans l’immeuble. Celle-ci...  Suite →

Vous souhaitez quitter votre logement avant l’échéance de votre bail ? Dans notre marché caractérisé par une forte pénurie de logements et où l’obtention d’un nouveau toit se passe très souvent à courte échéance, il est pratiquement inconcevable de résilier son bail à loyer dans le délai inscrit dans le contrat : le terme ne correspond...  Suite →